在房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（  ）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

• A

  委托人

• B

  估价报告预期使用者

• C

  管理部门

• D

  中立

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　　正确答案

　　D

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　　解析

独立客观公正原则要求站在中立的立场上，实事求是、公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值或价格，即要求评估价值对各方估价利害关系人均是公平合理的。
【相关考点】为了保障估价机构和估价师独立、客观、公正地估价，
一是要求估价机构应是一个不依附于他人、不受他人束缚的具有独立的法人地位的机构。
二是要求估价机构和估价师应与委托人及估价利害关系人没有利害关系，与估价对象没有利益关系。
三是要求任何单位和个人不得干预估价活动，包括不得干预估价过程和结果。