存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。

• A

  买方调查

• B

  合同审查

• C

  产权确认

• D

  房屋现场查验

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　　正确答案

　　C

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　　解析

产权风险是指买卖双方签订买卖合同甚至交付房款后才发现，由于房屋产权的种种问题，房屋无法交易，也无法过户。房地产经纪人必须意识到产权确认在存量房交易中的重要性。这些在交易签约前未做产权确认而引发的纠纷大量出现，不仅浪费了经纪人、买卖双方大量的时间和精力，甚至给客户造成了经济损失，同时也给房地产经纪机构带来经济或名誉上的损失，影响了存量房市场的健康发展。